项目位于深圳市罗湖区笋岗街道梅园路与宝岗路交汇处，罗湖-清水河片区城市发展单元规划大纲08子单元内，地铁7号线笋岗站500米范围内，区位条件优越。项目拟划定拆除范围用地面积约21410平米，预计计容建筑面积12万平米。

从罗湖-清水河片区规划来看，该片区定位为国际时尚消费中心与都市创意总部基地。从项目本身来看，项目所处的子单元规划主导功能为居住。结合项目规划定位，该项目将从品牌合作、高端设计、设施建设、环境营造等多方面入手，打造集公共空间、高端商贸、精品住宅、公共配套等功能一体的标杆智慧生活社区，并以为此为项目的发展愿景。

项目的成功改造将使笋岗片区的面貌得到极大改善，同时能逐步带动周边业态高端化发展，为片区打造世界级消费基地注入实质的贡献。在精神面貌、经济发展、社会影响等多方面有着积极作用，实现政府、开发主体、原业主的多方共赢。